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Appartement t3 traversant 73m2 la grande motte - loggia plage proche, garage possible
— La Grande-Motte 34280 —
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En Exclusivité, Découvrez cet appartement T3 de 73 m2, idéalement situé à La Grande Motte. Ce bien traversant, doté d'une loggia et donnant sur une voie privée au calme, offre un cadre de vie prisé à deux pas de la plage et des commerces.
DESCRIPTION DU BIEN
Appartement T3, 73m2 Carrez, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. traversant, bon état général.
LES PLUS DU BIEN
Situé sur une voie privée garantissant calme et tranquillité.
Prestations : Cuisine équipée, double vitrage, climatisation.
Espaces extérieurs : loggia.
Dépendances : cave inclue et garage double possible en supplément.
SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE / LE QUARTIER
Quartier : Situé dans un quartier calme et recherché de La Grande Motte, réputé pour sa qualité de vie, donnant sur une voie privée sans voitures passantes.
Proximité : À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et services. La plage est accessible en 5 minutes.
Points d'intérêt spécifiques : Proximité du port, des pistes cyclables et des activités nautiques.
SITUATION DE LA VILLE / LA RÉGION
La Grande Motte est une station balnéaire prisée, connue pour son architecture unique et ses plages. C'est un pôle économique touristique majeur en Occitanie, offrant une qualité de vie générale élevée et un cadre idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
DESCRIPTION DES ACCÈS / TRANSPORTS
Transports en commun : Lignes de bus à proximité desservant les villes alentour.
Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A9.
Autres accès : À 20 minutes de l'aéroport de Montpellier Méditerranée. Nombreuses pistes cyclables.
Diagnostics énergétiques : DPE C, GES A (rapport détaillé disponible).
Charges mmensuelles: 145€
'Idéal investisseur', 'premier achat', 'résidence secondaire', 'pied-à-terre', 'proche plage', 'La Grande Motte', 'Occitanie', 'appartement à vendre', 'T3 La Grande Motte', 'calme', 'voie privée', 'garage double'.
Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia ROMERO est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, RSAC 978534816 (EI) et vous pouvez également nous joindre au bureau au [Coordonnées masquées] (lundi/vendredi - 09h/18h).
DESCRIPTION DU BIEN
Appartement T3, 73m2 Carrez, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. traversant, bon état général.
LES PLUS DU BIEN
Situé sur une voie privée garantissant calme et tranquillité.
Prestations : Cuisine équipée, double vitrage, climatisation.
Espaces extérieurs : loggia.
Dépendances : cave inclue et garage double possible en supplément.
SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE / LE QUARTIER
Quartier : Situé dans un quartier calme et recherché de La Grande Motte, réputé pour sa qualité de vie, donnant sur une voie privée sans voitures passantes.
Proximité : À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et services. La plage est accessible en 5 minutes.
Points d'intérêt spécifiques : Proximité du port, des pistes cyclables et des activités nautiques.
SITUATION DE LA VILLE / LA RÉGION
La Grande Motte est une station balnéaire prisée, connue pour son architecture unique et ses plages. C'est un pôle économique touristique majeur en Occitanie, offrant une qualité de vie générale élevée et un cadre idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
DESCRIPTION DES ACCÈS / TRANSPORTS
Transports en commun : Lignes de bus à proximité desservant les villes alentour.
Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A9.
Autres accès : À 20 minutes de l'aéroport de Montpellier Méditerranée. Nombreuses pistes cyclables.
Diagnostics énergétiques : DPE C, GES A (rapport détaillé disponible).
Charges mmensuelles: 145€
'Idéal investisseur', 'premier achat', 'résidence secondaire', 'pied-à-terre', 'proche plage', 'La Grande Motte', 'Occitanie', 'appartement à vendre', 'T3 La Grande Motte', 'calme', 'voie privée', 'garage double'.
Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia ROMERO est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, RSAC 978534816 (EI) et vous pouvez également nous joindre au bureau au [Coordonnées masquées] (lundi/vendredi - 09h/18h).
Référence: 7762
Bien en copropriété. Nombre de lots : 321.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 traversant 73m2 la grande motte - loggia plage proche, garage possible
350 000 €
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