Name: Studio lumineux avec balcon et cave - montpellier alco - idéal étudiant ou investisseur
SKU: 7758
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

69 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	671 € €	11 527 € €
15 ans	489 € €	19 058 € €
20 ans	399 € €	26 871 € €
25 ans	348 € €	35 519 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

20 m²

1 pièce

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En exclusivité, découvrez ce studio libre d'occupation de 20 m2 situé à Montpellier, dans le quartier d'Alco. Proche des universités, des commerces, et avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble (ligne 6), ce bien est idéal pour loger un étudiant dès la rentrée ou pour réaliser un investissement locatif rentable.
L'appartement offre un agencement fonctionnel, un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu-un balcon spacieux, agréable au quotidien.
Une cave privative de 5 m2 vient compléter ce bien, et le stationnement est libre dans la résidence.
Disponible immédiatement, ce studio est prêt à accueillir son futur occupant ou à être mis en location sans délai.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Priscilla GOMANNE EI - RSAC 983 882 291 [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Référence: 7758
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 436 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2024

Coûts annuels estimés : 490 € - 662 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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