Name: Appartement à vendre
SKU: 4P3E-CLE-CWX
Price: 107500 EUR
Availability: InStock

107 500 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 045 € €	17 959 € €
15 ans	762 € €	29 692 € €
20 ans	622 € €	41 865 € €
25 ans	543 € €	55 338 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

49 m²

3 pièces

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Au cœur de Valence, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 49 m² situé dans un immeuble bien entretenu datant de 1963. En bon état général, il offre un séjour calme et lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau et une cuisine fonctionnelle. Une cave privative complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou le stockage.

Le secteur des Faventines est recherché pour sa proximité des écoles, des transports et des espaces verts. Valence séduit par sa qualité de vie entre Rhône et Vercors, son centre historique animé, et sa position stratégique entre Lyon et Avignon.
Ville dynamique, elle allie charme patrimonial et modernité, avec une offre culturelle et sportive riche toute l'année.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, dans une copropriété calme et bien gérée.

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Référence agence : 709

Référence: 4P3E-CLE-CWX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 74 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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