790 000 €
171 m² / 2 330 m²
5 pièces
Maison d'exception à vendre – Sud Ardèche (07260 Joyeuse) Réf : 6565
À seulement quelques pas de la cité médiévale de Joyeuse, découvrez cette superbe propriété contemporaine édifiée en 2022, offrant 171 m² habitables et bâtie avec des matériaux de qualité, sur un terrain entièrement paysagé de plus de 2 300 m².
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, sublimée par ses poutres apparentes et ses 5 mètres de hauteur sous plafond.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires équipées de placards aménagés, une salle d'eau et de nombreux rangements.
À l'extérieur, profitez d'un pool house de 35 m² avec salle d'eau et WC, d'une magnifique piscine couverte par un abri télescopique, le tout sur une vaste terrasse de 350 m² en travertin gris.
La propriété dispose également de trois grands garages et d'une buanderie.
Un bien rare, alliant confort moderne et prestations haut de gamme, dans un cadre privilégié au cœur de l'Ardèche méridionale.
Référence agence : 7116
À seulement quelques pas de la cité médiévale de Joyeuse, découvrez cette superbe propriété contemporaine édifiée en 2022, offrant 171 m² habitables et bâtie avec des matériaux de qualité, sur un terrain entièrement paysagé de plus de 2 300 m².
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, sublimée par ses poutres apparentes et ses 5 mètres de hauteur sous plafond.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires équipées de placards aménagés, une salle d'eau et de nombreux rangements.
À l'extérieur, profitez d'un pool house de 35 m² avec salle d'eau et WC, d'une magnifique piscine couverte par un abri télescopique, le tout sur une vaste terrasse de 350 m² en travertin gris.
La propriété dispose également de trois grands garages et d'une buanderie.
Un bien rare, alliant confort moderne et prestations haut de gamme, dans un cadre privilégié au cœur de l'Ardèche méridionale.
Référence agence : 7116
Référence: KWQ5-KRF-04J
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Demeure de prestige
790 000 €
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