Name: Lot de deux appartements – Idéal investisseur
SKU: b_7121
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

159 000 €

153 m²

5 pièces

NOVILIS IMMOBILIER CASTELNAUDARY

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Novilis vous propose à la vente à Castelnaudary, un lot de deux appartements situés dans le même immeuble :

Appartement – T2 de 40 m² (dernier étage)

Composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.

•Entièrement rénové récemment

•Propre et lumineux

Appartement – T3bis de 113 m² (2ᵉ étage)

Composée d'un vaste hall d'entrée de 16 m2, d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux grandes chambres (18 - 20 m2), d'une salle de bains et d'un cellier

•Bel appartement traversant offrant de beaux volumes

•Surface généreuse de 113 m²

•Petit balcon

•Nombreuses possibilités d'aménagement

L'ensemble est actuellement loué (907,84€)

Idéal pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Référence: b_7121
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 21 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr