E02150017l lli - affaire a saisir dans residence securisee - spacieux t4 de 83m² et sa terrasse de 15m² aix nord av georges bras

Résidence "LE SENEQUE", avenue Georges Brassens

Agréable appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence avenue Georges Brassens 13100
La résidence est sécurisée par portail automatique et présente un environnement calme et bien entretenu.
Venez découvrir ce bien de type 4 de 83.01m² situé en 2ème étage avec ascenseur.
Le logement se compose d'un beau séjour de 22m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de plus de 12m² tout deux ouverte sur une grande terrasse d'environ 15m². Sur la partie nuit 3 chambres de 10m² à 11 m², sdb et wc séparés.

Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000€ (selon disponibilités).
Son Prix: 286 900€
Excellent rapport qualité / prix.

Charges PREVISIONNELLES 2134€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS), soit 178€/mois
Taxe foncière 1217€.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN [Coordonnées masquées]

Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [Coordonnées masquées]

Les prix s'entendent hors frais de notaire.