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à Caen
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à Caen
Piat Peintures SARL
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Julienne Valentin
à Saint-Contest
Bel appartement de 76 m2 avec balcon - caen
— Caen 14000 —
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Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Charmant appartement de 76 m2 avec balcon exposé SUD
Localisation : CAEN (Quartier Venoix)
Découvrez ce bien à travers le mot du proriétaire : « Cet appartement représente beaucoup pour nous ; il s'agissait de notre premier achat immobilier. Nous avons immédiatement eu un coup de cœur pour sa grande cuisine, sa luminosité et sa décoration cosy. Nous avons aimé sa proximité avec le centre-ville ainsi que tous les commerces qui l'entourent. Les parcs et coins de verdure le long de l'Odon et de la voie verte en font un atout supplémentaire. Nous garderons de merveilleux souvenirs de ce lieu ! »
Les points forts de ce bien :
- Appartement très lumineux
- Belles prestations
- Appartement très chaleureux
- Balcon, ascenseur, local vélo, place de parking, cave
- Environnement de qualité : parcs, voie verte, commerces à proximité
L'appartement se compose comme suit :
Au 3 ème étage (sur 4) :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur séjour/salon
- Arrière cuisine
- Un balcon
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC
Une place de parking, un local vélo, une cave
Nombre de lots dans la copropriété : 162 lots dont 52 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 2080 €/an ( chauffage inclut )
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Type de chauffage : gaz de ville ( compteur individuel )
Huisseries: double vitrage PVC
Type d'assainissement : tout à l'égout
Date de construction : 1960
DPE : D (154)
GES : D (32)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 € et 890 €
Taxe foncière : 1770 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 278 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 6,92 % TTC, soit 260 000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FkMgLnrP6oj
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : [Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)
Charmant appartement de 76 m2 avec balcon exposé SUD
Localisation : CAEN (Quartier Venoix)
Découvrez ce bien à travers le mot du proriétaire : « Cet appartement représente beaucoup pour nous ; il s'agissait de notre premier achat immobilier. Nous avons immédiatement eu un coup de cœur pour sa grande cuisine, sa luminosité et sa décoration cosy. Nous avons aimé sa proximité avec le centre-ville ainsi que tous les commerces qui l'entourent. Les parcs et coins de verdure le long de l'Odon et de la voie verte en font un atout supplémentaire. Nous garderons de merveilleux souvenirs de ce lieu ! »
Les points forts de ce bien :
- Appartement très lumineux
- Belles prestations
- Appartement très chaleureux
- Balcon, ascenseur, local vélo, place de parking, cave
- Environnement de qualité : parcs, voie verte, commerces à proximité
L'appartement se compose comme suit :
Au 3 ème étage (sur 4) :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur séjour/salon
- Arrière cuisine
- Un balcon
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC
Une place de parking, un local vélo, une cave
Nombre de lots dans la copropriété : 162 lots dont 52 à usage d'habitation
Charges de copropriété : environ 2080 €/an ( chauffage inclut )
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
Type de chauffage : gaz de ville ( compteur individuel )
Huisseries: double vitrage PVC
Type d'assainissement : tout à l'égout
Date de construction : 1960
DPE : D (154)
GES : D (32)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630 € et 890 €
Taxe foncière : 1770 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 278 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 6,92 % TTC, soit 260 000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FkMgLnrP6oj
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : [Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)
Référence: 7278488
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bel appartement de 76 m2 avec balcon - caen
278 000 €
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