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Appartement t3 de 63m² à gujan-mestras
— Gujan-Mestras 33470 —
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REF 98602 - Situé au cœur de Gujan-Mestras, dans une résidence au style arcachonnais, ce T3 bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied.
Retour de lot très recherché, l'appartement offre un séjour lumineux avec vue dégagée, deux chambres bien séparées, des prestations haut de gamme (parquet, carrelage grand format, volets roulants motorisés, cuisine aménagée, salle de bains équipée) et un parking sécurisé en sous-sol.
Un léger bruit de fond peut être présent sur la terrasse aux heures de trafic, mais l'intérieur reste parfaitement calme grâce à l'isolation renforcée.
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Un léger bruit de fond peut être présent sur la terrasse aux heures de trafic, mais l'intérieur reste parfaitement calme grâce à l'isolation renforcée.
Référence: 98602
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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355 000 €
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