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Grenoble foch / aigle - t2 avec bacon
— Grenoble 38100 —
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- Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité
à GRENOBLE, 21 rue Duployé, quartier FOCH / AIGLE, à vendre au 2ème étage d'un petit immeuble : un appartement T2 d'une surface habitable Carrez de 35,10 m² comprenant entrée avec placard, salle d'eau/WC, une chambre, une pièce de vie séjour + coin cuisine aménagée. Ces deux pièces donnent sur un balcon filant, avec vue parc et Belledonne au bout. Une grande cave en sous-sol.
Bien agencé, très fonctionnel, équipé et en bon état, ce logement est idéal pour de l'investissement locatif étudiant sans aucun travaux. Le tram C est sous la main (accès direct au campus universitaire), quartier de la Caserne de Bonne et de Championnet en face.
Excellent rapport qualité/prix. Vendu libre (sans locataire), possibilité avec mobilier.
Faibles charges annuelles de copropriété 548 €. Taxe foncière 1196 €.
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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Référence: 00733590
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 45 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grenoble foch / aigle - t2 avec bacon
112 000 €
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