Terrain constructible 8min de l'A11, 15min d'Ancenis

Name: Terrain constructible 8min de l'A11, 15min d'Ancenis
SKU: 103_CPT1-0012851
Price: 69800 EUR
Availability: InStock

— Pouille-Les-Coteaux 44522 —

69 800 €

897 m²

Noovimo

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Votre conseillère Noovimo Claire POUZET [Coordonnées masquées] vous propose :

De découvrir au coeur du village, un terrain constructible, clos, de plus de 890m2 dans son impasse.
Ecole, commerce et services accessibles à pied.

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement pratique et recherché avec un potentiel d'aménagement (maison familiale, jardin, piscine, terrasse...)
Bénéficiez d'une belle orientation et des réseaux à proximité, dans une commune dynamique.

A 7 km de Mésanger, 9 km de Saint Mars la Jaille, 12 km d'Ancenis, accès péage A11 (NANTES-ANGERS)

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Claire POUZET
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires : 4 800EUR TTC de 65 000.EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 69 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20113
.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 44[Coordonnées masquées]28 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 103_CPT1-0012851
Honoraires d'agence de 7.38% à la charge de l'acquéreur

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr