HYPER CENTRE - LAVAL - 2 IMMEUBLES + LOCAL COMMERCIAL - RÉF 2478NB
NB Immobilier vous propose à la vente un ENSEMBLE IMMOBILIER situé en hyper centre de LAVAL rive droite, composé de :
- un immeuble 1 : 4 plateaux d'environ 9m2 au sol. DPE : non soumis.
- un immeuble 2 : surface de 182,5 m2, pièces/logements à redéfinir, possibilité d'aménager jusqu'à 7 logements. DPE : F.
- un local commercial sur 2 niveaux : surface de 102 m2 environ. DPE : vierge
Caves en sous-sol. DPE effectués le 12/11/2025, nouvelle version. Audit énergétique à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur (prix net vendeur : 350 000 €).
Pour toute information, contactez Noémie BESNIER.
NB Immobilier vous propose à la vente un ENSEMBLE IMMOBILIER situé en hyper centre de LAVAL rive droite, composé de :
- un immeuble 1 : 4 plateaux d'environ 9m2 au sol. DPE : non soumis.
- un immeuble 2 : surface de 182,5 m2, pièces/logements à redéfinir, possibilité d'aménager jusqu'à 7 logements. DPE : F.
- un local commercial sur 2 niveaux : surface de 102 m2 environ. DPE : vierge
Caves en sous-sol. DPE effectués le 12/11/2025, nouvelle version. Audit énergétique à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 500 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur (prix net vendeur : 350 000 €).
Pour toute information, contactez Noémie BESNIER.
Référence: 2478
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre ensemble immobilier : 2 immeubles et local commercial
367 500 €
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