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Maison individuelle avec piscine et dépendance – mougins
— Mougins 06250 —
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Située au fond d'une impasse privée à Mougins, cette charmante maison individuelle vous invite à la découvrir.
La maison développe 114,15 m² de surface utile, comprenant 67,69 m² de surfaces habitables et 46,46 m² d'espaces aménagés avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m.
Le tout est implanté sur un agréable terrain de 422 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée et d'une dépendance aménagée de 34,20m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté une belle cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein ouest, idéale pour profiter des fins de journée. De l'autre côté, vous trouverez un agréable séjour avec espace salle à manger. Un couloir mène à une chambre de plain-pied avec placard, une salle de bain complète (baignoire + douche) ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres mansardées, chacune dotée de son point d'eau et de rangements, offrent de généreux volumes et un confort appréciable.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée bordée d'une terrasse en bois, ainsi que d'une dépendance faisant actuellement office de bureau et buanderie. Celle-ci peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins.
La propriété dispose également d'une grande cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Prix : 475 000 € honoraires inclus soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, 452 381 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ 452,380.95 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicolas MALAVIALLE - Agent commercial - EI - RSAC CANNES 980 194 112
La maison développe 114,15 m² de surface utile, comprenant 67,69 m² de surfaces habitables et 46,46 m² d'espaces aménagés avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m.
Le tout est implanté sur un agréable terrain de 422 m², agrémenté d'une piscine semi-enterrée et d'une dépendance aménagée de 34,20m2.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté une belle cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein ouest, idéale pour profiter des fins de journée. De l'autre côté, vous trouverez un agréable séjour avec espace salle à manger. Un couloir mène à une chambre de plain-pied avec placard, une salle de bain complète (baignoire + douche) ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux grandes chambres mansardées, chacune dotée de son point d'eau et de rangements, offrent de généreux volumes et un confort appréciable.
Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée bordée d'une terrasse en bois, ainsi que d'une dépendance faisant actuellement office de bureau et buanderie. Celle-ci peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins.
La propriété dispose également d'une grande cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Prix : 475 000 € honoraires inclus soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, 452 381 € hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ 452,380.95 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicolas MALAVIALLE - Agent commercial - EI - RSAC CANNES 980 194 112
Référence: 86436798
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle avec piscine et dépendance – mougins
475 000 €
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