Appartement lumineux 59 m² 3 pièces 2 balcons + 2 parkings boxables résidence 2021 les gâtines - plaisir

À découvrir : un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre, situé dans une résidence récente de 2021 au cœur du quartier très apprécié et verdoyant des Gâtines à Plaisir.
Un cadre paisible, une vraie luminosité et deux balcons : tout est réuni pour offrir un confort de vie recherché.

Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, ce 3 pièces de 59 m², en 1er étage, allie tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Un cadre de vie privilégié :

Vous profitez d'un environnement résidentiel calme, entouré d'espaces verts, tout en ayant crèche, boulangerie/traiteur, supermarché, pharmacie et forêt accessibles à pied.
La gare Plaisir-Grignon (Paris-Montparnasse en 30 min) est à 8 minutes en voiture ou 15 minutes en bus : un vrai atout pour les actifs.

Les atouts qui font la différence :

- Belle entrée de 6 m² avec rangements, rare et très pratique
- Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte moderne
- Balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil
- 2 chambres (12,44 m² et 9,34 m²), chacune avec accès à un second balcon
- Salle d'eau fonctionnelle + WC séparés
- 2 parkings privatifs en sous-sol, boxables → un vrai confort au quotidien
- Résidence neuve, calme et bien entretenue, avec espaces verts soignés

Tout est accessible facilement :

- Crèche, boulangerie et commerces à pied
- Centre commercial des Gâtines à proximité immédiate
- Gare Plaisir-Grignon à 8 min (ligne directe Paris-Montparnasse)
- Accès rapide à la N12 et à l'A13
- Forêt domaniale à 7 minutes à pied pour vos balades et activités en plein air

Informations complémentaires :

- Charges : 190 €/mois
- Taxe foncière : 1 478 €/an
- Copropriété : 282 lots (habitation)
- DPE : dépenses estimées entre 640 et 900 € / an (réf. 2023)

*Photos retouchées avec home staging virtuel (non contractuelles). Texte et visuels réalisés par nos soins – reproduction interdite (art. L122-4 CPI).

Ce bien vous intéresse ?

Il présente un excellent rapport prestations / confort dans un secteur recherché.
Contactez dès maintenant votre conseiller : Christopher Moyon, agent commercial RSAC n° 992 112 573. Référence annonce : DOM25520. Diagnostics réalisés le 23/10/2025. Honoraires à la charge du vendeur.