Casavo vous propose à la vente, au cœur du Marais, un appartement de 40 m² env. situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble ancien très bien entretenu. Niché dans l'une des rues les plus prisées du quartier, tout en restant peu passante, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et des transports.
Traversant et profitant d'une double orientation Sud-Est et Ouest, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il séduit par son charme authentique grâce à ses tomettes d'origine, ses poutres apparentes et un agencement fonctionnel : une entrée desservant un séjour sur rue avec vue dégagée sur les toits, une cuisine ouverte conviviale, une chambre calme sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général et dispose de nombreux rangements. Le chauffage est individuel au gaz et le DPE est classé D.
La copropriété a récemment bénéficié de rénovations importantes, incluant la toiture, le hall d'entrée et l'ascenseur.
Ce bien constitue autant une résidence principale idéale pour un jeune actif ou un couple souhaitant vivre en plein cœur de Paris, qu'un investissement locatif pertinent dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Traversant et profitant d'une double orientation Sud-Est et Ouest, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il séduit par son charme authentique grâce à ses tomettes d'origine, ses poutres apparentes et un agencement fonctionnel : une entrée desservant un séjour sur rue avec vue dégagée sur les toits, une cuisine ouverte conviviale, une chambre calme sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général et dispose de nombreux rangements. Le chauffage est individuel au gaz et le DPE est classé D.
La copropriété a récemment bénéficié de rénovations importantes, incluant la toiture, le hall d'entrée et l'ascenseur.
Ce bien constitue autant une résidence principale idéale pour un jeune actif ou un couple souhaitant vivre en plein cœur de Paris, qu'un investissement locatif pertinent dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.
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Référence: 49906
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 243 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vente appartement 2 pièces de 40m² - 75004 paris
520 000 €
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