Appartement 110 m² à Perigueux

Immeuble en cours de rénovation en plein centre de périgueux ( spécial investisseur ) Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville de périgueux, de la gare et des lycées, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel locatif. La façade, les huisseries sont en cours de rénovation , la porte d'entrée est changée , et la toiture est en excellant état. L'ensemble de l'immeuble se compose d'un rez de chaussée avec deux studios de 20 m² et 12 m², au premier étage un appartement de 40 m² et au second étage appartement de 40 m² avec de belles hauteurs sous plafond. Les plateaux sont entièrement nus offrant la possibilité de concevoir librement la distribution et les finitions une fois les travaux réalisé. Le bâtiment est sain, bien situé, idéal pour un projet de rapport locatif. Investissement à saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 914 482 RCP 124110839 V