Charmante maison familiale avec sous-sol à flogny-la-chapelle

Découvrez cette charmante maison située à Flogny-la-Chapelle, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de l'Yonne. Avec ses 143 m² de surface habitable, cette demeure est agencée avec soin pour accueillir une famille dans le plus grand confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent chacune un espace intime et chaleureux, tandis que le sous-sol aménagé accroit significativement l'espace de vie avec une chambre supplémentaire, un bureau et une élégante salle d'eau.

Les visiteurs ont particulièrement apprécié le calme environnant et les multiples rangements intégrés, capables de répondre aux besoins des plus exigeants. L'accessibilité d'un sous-sol complet est un réel atout, offrant commodité et espace de stockage.

Implantée dans un quartier prisé, la maison est à proximité de plusieurs écoles primaires et du collège de Flogny-la-Chapelle, situés à moins de 100 m. Pour vos balades détente, le grand parc public est à seulement 500 m, un lieu de prédilection pour profiter de la nature dans la ville.

**Caractéristiques techniques**
- Surface : 143 m²
- Sous-sol complet avec aménagement
- Chauffage : Electrique
- Type : Maison individuelle
- Taxes foncières : 884 €/an
- DPE : D (183)
- GES : B (9)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.