Découvrez cette maison individuelle en ossature bois de 108 m², située sur une parcelle généreuse d'environ 1 308 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison propose un espace de vie lumineux, composé d'un grand salon ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour les moments en famille.
- La partie nuit se compose de 3 chambres bien agencées.
- Une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
- Un véritable atout : un garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage).
Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités du village, aux écoles, aux commerces et aux infrastructures locales. Un emplacement idéal pour profiter du charme des Landes tout en restant proche des axes facilitant les déplacements.
Caractéristiques techniques:
- Surface habitable : 108 m²
- Terrain : 1 308 m²
- Garage : 40 m²
- Taxe foncière : 1 109 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : granulés + pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
La maison propose un espace de vie lumineux, composé d'un grand salon ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour les moments en famille.
- La partie nuit se compose de 3 chambres bien agencées.
- Une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
- Un véritable atout : un garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage).
Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités du village, aux écoles, aux commerces et aux infrastructures locales. Un emplacement idéal pour profiter du charme des Landes tout en restant proche des axes facilitant les déplacements.
Caractéristiques techniques:
- Surface habitable : 108 m²
- Terrain : 1 308 m²
- Garage : 40 m²
- Taxe foncière : 1 109 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : granulés + pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 875e5126-9e3f-470c-972c-c0916b
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 4 pièces de 108 m² située à rion-des-landes
274 000 €
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