Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, pleine de caractère et de cachet, idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 120 m², ce bien offre une ambiance chaleureuse grâce à ses parquets en bois, ses cheminées anciennes et un beau jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente.
L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'une belle entrée qui dessert un séjour spacieux aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, trois chambres accueillantes vous garantissent des nuits paisibles, enrichies par le charme des poutres apparentes des plafonds. Les retours de visites ont été particulièrement enthousiastes sur le calme de l'environnement, la disposition idéale des pièces et le potentiel de personnalisation.
L'environnement est un véritable écrin de verdure, avec la proximité de jolis parcs, parfaits pour les promenades du week-end. Le quartier dispose également de plusieurs écoles de qualité à moins de 300 m, rendant ce bien parfait pour une famille.
Caractéristiques techniques :
- Type : Maison individuelle
- Surface : 120 m²
- Nombre de pièces : 4
- Type de chauffage : Gaz
- DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'une belle entrée qui dessert un séjour spacieux aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, trois chambres accueillantes vous garantissent des nuits paisibles, enrichies par le charme des poutres apparentes des plafonds. Les retours de visites ont été particulièrement enthousiastes sur le calme de l'environnement, la disposition idéale des pièces et le potentiel de personnalisation.
L'environnement est un véritable écrin de verdure, avec la proximité de jolis parcs, parfaits pour les promenades du week-end. Le quartier dispose également de plusieurs écoles de qualité à moins de 300 m, rendant ce bien parfait pour une famille.
Caractéristiques techniques :
- Type : Maison individuelle
- Surface : 120 m²
- Nombre de pièces : 4
- Type de chauffage : Gaz
- DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 3d646712-464e-4f5e-925c-650fe8
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de 4 pièces avec jardin fleuri
275 000 €
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