Name: Renové, 3 pièces avec double balcon, st-aubin-sur-mer
SKU: c9aa8375-13aa-4e65-838a-5e4b69
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

215 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 091 € €	35 917 € €
15 ans	1 524 € €	59 385 € €
20 ans	1 245 € €	83 729 € €
25 ans	1 086 € €	110 676 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

36 m²

3 pièces

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Plongez dans le confort raffiné de cet appartement de 36 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux à Saint-Aubin-sur-Mer. Récemment rénové avec soin, cet espace lumineux dispose de deux chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon intime. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un salon accueillant, agrémenté d'un second balcon offrant une vue imprenable sur la mer — un cadre parfait pour des moments inoubliables en toute saison. La double exposition est un véritable atout, vous permettant de profiter au mieux des extérieurs revitalisants et de la brise marine.

Le garage, inclus avec l'appartement, ajoute une réelle valeur pratique dans ce secteur convoité où le stationnement est prisé.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages paisibles et des espaces verts comme le Square De La Reine De L'Iode, à 500 mètres, et le Parc Pillier, à 500 mètres également. Les familles apprécieront la proximité avec l'École Maternelle Jean-Baptiste Couture et l'École Primaire, situées à seulement 500 mètres.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 900 €
- Charges de copropriété : 200 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électricité, individuel
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Référence: c9aa8375-13aa-4e65-838a-5e4b69
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 200 €.

DPE

Date du DPE : 12/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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