Appartement t4 lumineux de 80 m² !

Découvrez ce charmant T4 d'environ 80 m², idéalement située au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Niché dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Cet appartement se compose d'une entrée avec un grand cellier, un WC indépendant, un séjour lumineux et traversant avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un balcon plein sud.
Trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain.

Ses atouts :
- Dernier étage, aucune nuisance
- Environnement calme
- Espaces fonctionnels et bien agencés
- Appartement lumineux et traversant

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite au [Coordonnées masquées] !

Cette annonce référence 312056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 9497[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 325 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 182
Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1173.00 € et 1587.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr