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Longère à fort potentiel
— Villethierry 89140 —
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Charmante longère à fort potentiel – Villethierry (proche Pont-sur-yonne)
Située à Villethierry, à seulement quelques minutes de Pont-sur-yonne, cette longère offre un cadre de vie paisible avec de très belles possibilités d'aménagement. Idéale pour les personnes recherchant un bien à personnaliser selon leurs envies.
Salon lumineux de 33m² avec cuisine équipée ouverte de 22m2.
Restent à prévoir (bandes de placo,peinture, toiture à terminer (matériaux sur place).
Chambre parentale de 22m²au rez-de-chaussée avec salle d'eaux avec WC et dressing, offrant un véritable espace de nuit indépendant avec une
grande pièce attenante de 19m², parfaite pour aménager une salle de jeux, un bureau ou un second salon.
Étage : trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille.
Combles aménageables , permettant de créer des pièces supplémentaires .
Atelier attenant, pouvant être réhabilité en surface habitable45m²environ.
Terrain de 1 422 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du jardin, créer un potager ou installer une terrasse...
Maison à fort potentiel laissant libre cours à votre créativité.
Idéal pour un projet de vie familial ou pour les amateurs de rénovation.
Cette annonce référence 312060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Villethierry, à seulement quelques minutes de Pont-sur-yonne, cette longère offre un cadre de vie paisible avec de très belles possibilités d'aménagement. Idéale pour les personnes recherchant un bien à personnaliser selon leurs envies.
Salon lumineux de 33m² avec cuisine équipée ouverte de 22m2.
Restent à prévoir (bandes de placo,peinture, toiture à terminer (matériaux sur place).
Chambre parentale de 22m²au rez-de-chaussée avec salle d'eaux avec WC et dressing, offrant un véritable espace de nuit indépendant avec une
grande pièce attenante de 19m², parfaite pour aménager une salle de jeux, un bureau ou un second salon.
Étage : trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille.
Combles aménageables , permettant de créer des pièces supplémentaires .
Atelier attenant, pouvant être réhabilité en surface habitable45m²environ.
Terrain de 1 422 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du jardin, créer un potager ou installer une terrasse...
Maison à fort potentiel laissant libre cours à votre créativité.
Idéal pour un projet de vie familial ou pour les amateurs de rénovation.
Cette annonce référence 312060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 312060
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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167 000 €
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