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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre : local commercial de 180 m² sur 3 niveaux
— Leucate 11370 —
Nos partenaires locaux
À vendre : Local commercial de 180 m² sur 3 niveaux
Découvrez ce local commercial idéalement situé, offrant une superficie totale de 180 m² répartis sur trois niveaux de 60 m² chacun.
Niveau 1 : Salle et bar
Profitez d'un espace convivial et accueillant, parfait pour accueillir vos clients.
Niveau 2 : Cuisine
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Idéale pour un restaurant, un café ou tout autre projet de restauration.
Niveau 3 : Appartement
Un appartement confortable pour le personnel ou pour un usage personnel, offrant un espace de vie agréable au-dessus de votre établissement.
Extérieur : Grande terrasse
Une vaste terrasse vous permettra d'accueillir vos clients en extérieur, un atout majeur pour les mois ensoleillés.
Ce bien est parfait pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre agréable. N'attendez plus pour visiter ce local aux multiples possibilités !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 312000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 7337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial idéalement situé, offrant une superficie totale de 180 m² répartis sur trois niveaux de 60 m² chacun.
Niveau 1 : Salle et bar
Profitez d'un espace convivial et accueillant, parfait pour accueillir vos clients.
Niveau 2 : Cuisine
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Idéale pour un restaurant, un café ou tout autre projet de restauration.
Niveau 3 : Appartement
Un appartement confortable pour le personnel ou pour un usage personnel, offrant un espace de vie agréable au-dessus de votre établissement.
Extérieur : Grande terrasse
Une vaste terrasse vous permettra d'accueillir vos clients en extérieur, un atout majeur pour les mois ensoleillés.
Ce bien est parfait pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre agréable. N'attendez plus pour visiter ce local aux multiples possibilités !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 312000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BORRAS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 7337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 312000
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : local commercial de 180 m² sur 3 niveaux
420 000 €
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