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Nouveauté : t2 lumineux dans une résidence calme à serris
— Serris 77700 —
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SERRIS – CENTRE BOURG T2 DE 45 m² – DERNIER ÉTAGE + BALCON + BOX
À la recherche d'un appartement lumineux, calme et idéalement placé ?
Ce T2 de 45 m² au 3ᵉ et dernier étage coche clairement toutes les cases !
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et très agréable au quotidien.
La chambre, confortable, offre un vrai cocon pour se reposer.
Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, et surtout d'un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien — rare sur le secteur !
Les + qui font la différence
• Menuiseries double vitrage avec volets battants
• Copropriété calme, propre et sécurisée
• Ravalement déjà réalisé
• Charges maîtrisées : env. 1.150 €/an
• Taxe foncière : env. 700 €/an
• Commerces, écoles et services à pied
• À 15 min en transport du RER A – Val d'Europe
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : parfait pour un premier achat ou un investissement sûr.
Cette annonce référence 307868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]046.
Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À la recherche d'un appartement lumineux, calme et idéalement placé ?
Ce T2 de 45 m² au 3ᵉ et dernier étage coche clairement toutes les cases !
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et très agréable au quotidien.
La chambre, confortable, offre un vrai cocon pour se reposer.
Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, et surtout d'un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien — rare sur le secteur !
Les + qui font la différence
• Menuiseries double vitrage avec volets battants
• Copropriété calme, propre et sécurisée
• Ravalement déjà réalisé
• Charges maîtrisées : env. 1.150 €/an
• Taxe foncière : env. 700 €/an
• Commerces, écoles et services à pied
• À 15 min en transport du RER A – Val d'Europe
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : parfait pour un premier achat ou un investissement sûr.
Cette annonce référence 307868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]046.
Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 307868
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nouveauté : t2 lumineux dans une résidence calme à serris
228 000 €
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