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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ANNE BAULT
à Emerainville
Fermeture Metallerie
à Saint-Cyr-Sur-Morin
Banque Populaire
à Paris-13e
Alarme 24h/24
à Serris
T2 45 m² – Dernier étage – Balcon + Box – Idéal résidence ou investissement
— Serris 77700 —
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T2 45 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON + BOX – SERRIS CENTRE
Lumineux, au calme et idéalement situé – parfait pour y vivre ou investir
À la recherche d'un appartement agréable, fonctionnel et bien placé ?
Ce T2 de 45 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie confortable… et un excellent potentiel locatif.
Un appartement facile à vivre
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Chambre confortable
Salle de bain + WC séparé
Balcon privatif pour profiter des beaux jours
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement
Un vrai plus sur le secteur
Box fermé en sous-sol
Rare et très recherché
Emplacement stratégique
Centre bourg de Serris
Commerces et services à pied
Proximité Val d'Europe et RER A
Également idéal pour un investissement
Ce bien coche tous les critères recherchés :
Dernier étage
Extérieur
Stationnement
Forte demande locative
Loyer estimé entre 800 € et 900 € / mois
Offre une rentabilité cohérente et sécurisée sur ce secteur recherché
Informations complémentaires
Charges : env. 1150 € / an
Taxe foncière : env. 700 €
Une opportunité rare
Bien polyvalent = forte demande (résidence principale + locatif)
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite
Cette annonce référence 307868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]046.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lumineux, au calme et idéalement situé – parfait pour y vivre ou investir
À la recherche d'un appartement agréable, fonctionnel et bien placé ?
Ce T2 de 45 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie confortable… et un excellent potentiel locatif.
Un appartement facile à vivre
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Chambre confortable
Salle de bain + WC séparé
Balcon privatif pour profiter des beaux jours
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement
Un vrai plus sur le secteur
Box fermé en sous-sol
Rare et très recherché
Emplacement stratégique
Centre bourg de Serris
Commerces et services à pied
Proximité Val d'Europe et RER A
Également idéal pour un investissement
Ce bien coche tous les critères recherchés :
Dernier étage
Extérieur
Stationnement
Forte demande locative
Loyer estimé entre 800 € et 900 € / mois
Offre une rentabilité cohérente et sécurisée sur ce secteur recherché
Informations complémentaires
Charges : env. 1150 € / an
Taxe foncière : env. 700 €
Une opportunité rare
Bien polyvalent = forte demande (résidence principale + locatif)
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Cette annonce référence 307868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]046.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 307868
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 45 m² – Dernier étage – Balcon + Box – Idéal résidence ou investissement
209 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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