Propriété agricole de 14 ha avec dépendances et potentiel agro-rural
À seulement 20 minutes à l'est de Montélimar, proche Dieulefit, dans un environnement préservé, calme et sans nuisance, découvrez cette propriété rurale pleine de potentiel, idéale pour un projet agricole, une installation agro-rurale, une micro-ferme, une activité PPAM, apicole, ou un petit élevage.
Maison de 160 m² habitables – À rénover entièrement
• véranda fermée de 46 m² avec puits de lumière
• séjour 31 m²
• cuisine séparée, buanderie, WC
• étage : 6 chambres modulables, espace douche, second WC, coin cuisine + séjour avec accès indépendant
Nombreuses dépendances et bâtiments agricoles
• chaufferie 20 m²
• atelier + remises/stockage 89 m²
• hangar agricole 83 m²
• 2 annexes de 36 m² et 55 m²
• appentis 105 m²
Idéaux pour : atelier agricole, séchoir PPAM, miellerie, stockage matériel, petit élevage, agroforesterie, transformation légère.
Environ 14 hectares – Prairies, landes, bois – certaines parcelles non attenantes
• prairies
• landes
• bois
• deux sources
• bassin
Configuration adaptée à :
apiculture
PPAM
pâturage léger
agro-foresterie
foin / plantes sèches
projet agricole diversifié
L'intégralité du bien, maison comprise, se situe en zone agricole.
Projet agricole ou para-agricole indispensable.
La SAFER pourra être consultée conformément à la réglementation.
Pour qui ?
• reconversion agricole
• foncier multi-usage
• PPAM
• micro-ferme
• apiculteurs
• habitat + activité rurale
• agro-tourisme léger compatible zone A
Prix : 390 000 € HAI – Vente en un seul tenant
Contact : L'Immo by Céline PASCAL – [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 311959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7739.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 20 minutes à l'est de Montélimar, proche Dieulefit, dans un environnement préservé, calme et sans nuisance, découvrez cette propriété rurale pleine de potentiel, idéale pour un projet agricole, une installation agro-rurale, une micro-ferme, une activité PPAM, apicole, ou un petit élevage.
Maison de 160 m² habitables – À rénover entièrement
• véranda fermée de 46 m² avec puits de lumière
• séjour 31 m²
• cuisine séparée, buanderie, WC
• étage : 6 chambres modulables, espace douche, second WC, coin cuisine + séjour avec accès indépendant
Nombreuses dépendances et bâtiments agricoles
• chaufferie 20 m²
• atelier + remises/stockage 89 m²
• hangar agricole 83 m²
• 2 annexes de 36 m² et 55 m²
• appentis 105 m²
Idéaux pour : atelier agricole, séchoir PPAM, miellerie, stockage matériel, petit élevage, agroforesterie, transformation légère.
Environ 14 hectares – Prairies, landes, bois – certaines parcelles non attenantes
• prairies
• landes
• bois
• deux sources
• bassin
Configuration adaptée à :
apiculture
PPAM
pâturage léger
agro-foresterie
foin / plantes sèches
projet agricole diversifié
L'intégralité du bien, maison comprise, se situe en zone agricole.
Projet agricole ou para-agricole indispensable.
La SAFER pourra être consultée conformément à la réglementation.
Pour qui ?
• reconversion agricole
• foncier multi-usage
• PPAM
• micro-ferme
• apiculteurs
• habitat + activité rurale
• agro-tourisme léger compatible zone A
Prix : 390 000 € HAI – Vente en un seul tenant
Contact : L'Immo by Céline PASCAL – [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 311959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700.00 € et 7739.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311959
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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390 000 €
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