59148 FLINES-LEZ-RACHES MAISON SEMI MITOYENNE RENOVEE 60M² - 3 PIECES 1 CHAMBRE - GARAGE - TERRAIN 326M² - VENDUE EN VIAGER LIBRE
en partenariat avec HORUS SÉLECTION, je vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à FLINES-LEZ-RACHES (59148) EN VIAGER LIBRE
Viager Libre - Femme de 68 ans (merci de bien prendre connaissances des conditions de la vente, ci dessous, avant de prendre contact)
Charmante maison d'environ 60 m² comprenant : une entrée avec WC séparés, un salon
chaleureux, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage : une grande chambre.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un passage sur le côté (fermé par portail) menant à un garage ainsi que d'un chalet en bois indépendant, idéal pour du
stockage ou un atelier.
Environnement calme, dans un secteur prisé et à proximité des commodités et des axes principaux.
Sur la base d'une valeur vénale de 135 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en
viager libre répartit comme suit :
Un bouquet de 47 825 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 457 €.
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12 825 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 35 000 €.
Le viager libre vous permet d'acheter un bien dont vous prenez immédiatement la pleine
jouissance : vous pouvez y vivre, le louer ou le revendre quand vous le souhaitez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 366 €
Un bel investissement à réaliser !
Pour plus de renseignements veuillez me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
en partenariat avec HORUS SÉLECTION, je vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à FLINES-LEZ-RACHES (59148) EN VIAGER LIBRE
Viager Libre - Femme de 68 ans (merci de bien prendre connaissances des conditions de la vente, ci dessous, avant de prendre contact)
Charmante maison d'environ 60 m² comprenant : une entrée avec WC séparés, un salon
chaleureux, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une buanderie.
À l'étage : une grande chambre.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un passage sur le côté (fermé par portail) menant à un garage ainsi que d'un chalet en bois indépendant, idéal pour du
stockage ou un atelier.
Environnement calme, dans un secteur prisé et à proximité des commodités et des axes principaux.
Sur la base d'une valeur vénale de 135 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en
viager libre répartit comme suit :
Un bouquet de 47 825 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 457 €.
Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12 825 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 35 000 €.
Le viager libre vous permet d'acheter un bien dont vous prenez immédiatement la pleine
jouissance : vous pouvez y vivre, le louer ou le revendre quand vous le souhaitez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 366 €
Un bel investissement à réaliser !
Pour plus de renseignements veuillez me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 60m² à flines-lez-raches
47 825 €
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