Terrain 1443m² à nivillac

56130 - NIVILLAC - TERRAIN CONCTRUCTIBLE - DIVISIBLE - LE SOLEIL LEVANT

Antoine Miquel & Efficity, qui estiment vos biens en ligne présentent ce terrain entre La Roche-Bernard et Nivillac dans un cadre privilégié, rare sur le marché.

Situé au lieu-dit “Le Soleil Levant” à Nivillac, ce terrain d'une superficie de 1443 m² offre un emplacement rare : un secteur recherché, calme et parfaitement connecté, à seulement une minute de toutes les commodités (commerces, boulangerie, écoles, crèche, arrêt de bus, cabinets médicaux, vétérinaire, grandes surfaces…) et de l'accès à la voie express N165.

Un environnement stratégique et préservé

À proximité de 3 ports de plaisance, dont le chantier naval de Foleux, un atout rare pour les amoureux du nautisme.

Plages et mer de Pénestin accessibles rapidement.

Un terrain prêt à construire - 100 % constructible – Zone UBB

Terrain plat, arboré d'anciens fruitiers et bordé de haies naturelles.

Dimensions idéales : 23 m de façade pour 70 m de profondeur.

Divisible : possibilité d'en revendre une partie dans le futur ou rapidement pour financer votre propre maison

Tout-à-l'égout connectable en deux points du terrain.

Un plus non négligeable :

Un ancien abri de jardin clos et couvert de 160 m² est déjà en place. Il pourra vous servir immédiatement pour du stockage, un atelier ou encore en soutien logistique pendant votre construction.

Prix au m2 très attractif pour un terrain constructible de cette rare qualité, dans un secteur prisé et en pleine croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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