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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t4 d'environ 120 m² - gap sud
— Gap 05000 —
Nos partenaires locaux
Située dans un secteur recherché de Gap Sud, proche des commerces, commodités et services, cette maison indépendante d'environ 120 m² habitable offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et ses espaces à aménager selon vos envies !
Édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 684 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, environ 130m² composés de :
- Un grand garage ;
- Deux pièces de type atelier ;
- Un espace chaufferie et cave ;
- Une salle d'eau avec WC ;
- Accès à l'espace de vie situé à l'étage.
À l'étage :
- Un salon traversant de 34 m² : lumineux, équipé d'un insert cheminée et avec accès direct au balcon ;
- Une cuisine spacieuse ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur !
Côté nuit :
- 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés ;
- Une salle d'eau ;
- Un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la modernisation de l'ensemble.
Cette maison avec beaucoup de potentiels pourrait bien être votre futur chez-vous !
Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927483
Édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 684 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, environ 130m² composés de :
- Un grand garage ;
- Deux pièces de type atelier ;
- Un espace chaufferie et cave ;
- Une salle d'eau avec WC ;
- Accès à l'espace de vie situé à l'étage.
À l'étage :
- Un salon traversant de 34 m² : lumineux, équipé d'un insert cheminée et avec accès direct au balcon ;
- Une cuisine spacieuse ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en extérieur !
Côté nuit :
- 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés ;
- Une salle d'eau ;
- Un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la modernisation de l'ensemble.
Cette maison avec beaucoup de potentiels pourrait bien être votre futur chez-vous !
Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927483
Référence: 340930805297
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 d'environ 120 m² - gap sud
309 000 €
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