Commerce 82m² à aix-en-provence

L'agence RED GROUPE vous propose à la vente un espace de bureaux de 82 m², idéalement situé boulevard Gambetta, à proximité immédiate des axes de communication et du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble occupé par des professions libérales (médecins, avocats, experts…), ce local offre un environnement de travail calme et professionnel.

Caractéristiques du bien :
Surface : 82 m²
Étage : 1er étage avec ascenseur
Climatisation
Coin cuisine
WC privatif
Sols en carrelage
En copropriété, lot non indiqué.
Prix de vente
Prix net vendeur : 260 000 € HT
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 273 000 € HT

Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel estimé : 1 300 € HT / mois
Loyer annuel estimé : 15 600 € HT / an
Soit un rendement brut d'environ 6 %

Terry [Coordonnées masquées] commercial indépendant – RSAC 984 587 812RCP Insify PNC-027477




Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...