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SMILE DECORS

à Le Mans

Mobalpa Le Mans

à La Chapelle-Saint-Aubin

Cozynergy

à Toulouse

124 200 €

55 m²

3 pièces

MONOP'Immobilier

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Situé au 1er étage d’un immeuble, cet appartement T2 de 55,34 m2 bénéficie d’un emplacement idéal en plein centre-ville du Mans, à proximité des commerces, transports et toutes commodités.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine attenante, ainsi que d'une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
Le logement est non meublé et dispose d’un chauffage individuel électrique. Son agencement spacieux et sa localisation pratique en font un logement idéal pour profiter de la vie citadine.
Convient parfaitement à un jeune actif, un étudiant ou un couple recherchant un appartement fonctionnel au cœur du Mans.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2025

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 55,34 m2 Le Mans centre-ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 55,34 m2 Le Mans centre-ville

124 200 €