Commerce 295 m² à vendre à Basse-Goulaine (44115)

?Zone Pôle Atout Sud BASSE GOULAINE TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un bâtiment tertiaire d'environ 295m2. Idéalement situé dans la zone commerciale Pôle Sud, à proximité de tous les services de restauration, Centre E.Leclerc, boulangerie... Ce bien comprend : - un espace accueil - 8 bureaux fermés - 2 salles de réunion - une salle de pause/détente avec cuisine équipée - des sanitaires - une salle d'archives - 2 garages - un parking privé - Accès PMR Possibilité d'acquérir un immeuble adjacent de 110m2. Surface de la parcelle : 1347m2 Disponible immédiatement. Honoraires agence : 27 000 € HT - 32 400 € TTC Soit : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 4.95% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 400 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00116 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y