A Domme superbe maison lumineuse et paisible, en parfait état, avec vue sur un terrain de 566 m². D'une surface habitable de 121 m², cette maison est construite sur un sous-sol complet avec garage de 64 m². Elle allie charme, confort et fonctionnalité. Au premier niveau : Un salon spacieux avec cheminée offrant une vue imprenable sur la vallée. Une cuisine équipée de qualitée. Une salle d'eau avec buanderie, un WC indépendant, et une entrée pratique desservant à la fois le sous-sol et l'étage. À l'étage : Trois chambres lumineuses et accueillantes. Un WC indépendant et une salle d'eau. Un espace bureau, idéal pour le télétravail. Extérieur : Un terrain paysagé en restanques, orienté sud, offrant vue dégagée et intimité. Un grand garage avec porte électrique pour plus de commodité. Possibilité de stationner 3 voitures sur le terrain. Atouts supplémentaires : Bâtiment et toiture en excellent état. Double vitrage récent pour un confort thermique optimal. Chaudière fioul performante. Tout-à-l'égout. Cette maison est un havre de paix, alliant espace, luminosité et sérénité, dans un cadre préservé. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26467
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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