Name: Maison 73 m² à Vernon
SKU: AG120-17122024
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

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170 000 €

73 m² / 766 m²

4 pièces

Aux Demeures Normandes

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Pavillon années 50 - 3 chambres - Vue dégagée - Sous-sol completVENDU / A VISITER SANS TARDER

Pavillon des années 50 à rafraîchir, idéal pour premier achat ou projet de rénovation. Situé dans une ville très calme, ce pavillon lumineux offre :

3 chambres, confortables et bien distribuées

Séjour spacieux avec belle luminosité et vue dégagée

Cuisine séparée à aménager selon vos envies

Salle de bains + WC indépendant

Sous-sol complet (atelier / buanderie / stockage / garage)

Chauffage central au gaz

Jardin facile d'entretien, exposition agréable

Commerces à 10 minutes en voiture

Points forts : tranquillité, emplacement sans vis-à-vis et fort potentiel d'aménagement. Bien idéal pour qui veut transformer un bien avec du charme d'époque en maison moderne et personnalisée.

Référence: AG120-17122024
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

n°1

n°2

n°3

n°4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr