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AXOW CLIM

à Arbent

Aquabati Concept

à Annemasse

643 000 €

97 m²

5 pièces

Immo Proleman

Nos partenaires locaux

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Nouveauté ! Situé dans une résidence récente et intimiste de 14 logements, cet appartement d'environ 98 m², en dernier étage et bénéficiant d'une triple exposition, offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Sa terrasse exceptionnelle de 100 m² constitue un véritable espace extérieur, idéal pour profiter du panorama et recevoir en toute saison.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, de trois chambres avec placards intégrés, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC séparé.

En complément, le bien dispose d'une cave et de deux garages, un atout rare sur le secteur.

La localisation est idéale : à proximité immédiate de la voie verte, des écoles et de toutes les commodités. Vétraz-Monthoux reste une commune familiale recherchée, à seulement 10 minutes de la frontière suisse.

Un bien unique offrant espace, confort et situation privilégiée.

Pas de procédure de copro. 14 lots principaux. Charges : 2'400 ¤/an.

Référence: 939
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

LOGO 2023

Voir aussi : appartements avec garage vetraz-monthoux achat appartement vetraz-monthoux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 97 m² à Vetraz-Monthoux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 97 m² à Vetraz-Monthoux

643 000 €