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appartement – prairie des filtres / saint-cyprien – toulouse

— Toulouse 31300 —
125 000 €
Financer ce bien à partir de 631 €/mois  
31 m²
2 pièces
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Appartement à TOULOUSE
1/1 Agrandir la photo
Opportunité rare dans un secteur très recherché !
Au cœur du quartier Saint-Cyprien, à deux pas de la Prairie des Filtres, découvrez cet appartement T2 à rénover offrant un beau potentiel de valorisation.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Des travaux sont à prévoir, vous permettant de réaménager et décorer selon vos envies.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à proximité immédiate :

du métro et du tramway,
des commerces, écoles et marchés du quartier,
et des bords de Garonne, accessibles à pied.

Un grenier au dernier étage et une cave commune complètent ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Secteur recherché – Prairie des Filtres / Saint-Cyprien
Appartement à rénover – fort potentiel !
Une visite s'impose !

Référence agence : 2911
Voir plus

Référence: CRAJ-MBK-X8N
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
B
C
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E
F
G
Date du DPE : 01/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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