A sorède, villa 3/4 faces de 143,53 m2 sur un terrain de 389 m2 avec vue sur les Albères.
Villa en cours de rénovation avec du potentiel - plusieurs possibilités d'aménagements.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une suite parentale avec une salle d'eau et wc entièrement refaite, un studio de 15,83 m2 indépendant.
Au 1er étage : une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec vue sur les Albères, 2 chambres, une salle d'eau à refaire, un wc séparé.
Garage de 18,83 m2- Mitoyenneté uniquement par le garage.
Terrain piscinable.
Maison en cours de rénovation. Plusieurs travaux ont déjà était réalisés en 2024 :
- Menuiseries double vitrage ALU dans l'intégralité de la maison dont 2 baies vitrées à galandage à l'étage
- Volets roulants électriques centralisés
- Climatisation réversible GAINABLE
- VMC
- Chauffe eau thermodynamique
- Isolation des combles
- Isolation d'une partie des murs
Surface habitable du rez-de-chaussée : 70,22 m2
Surface habitable 1er étage : 73,31 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES
Villa en cours de rénovation avec du potentiel - plusieurs possibilités d'aménagements.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une suite parentale avec une salle d'eau et wc entièrement refaite, un studio de 15,83 m2 indépendant.
Au 1er étage : une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec vue sur les Albères, 2 chambres, une salle d'eau à refaire, un wc séparé.
Garage de 18,83 m2- Mitoyenneté uniquement par le garage.
Terrain piscinable.
Maison en cours de rénovation. Plusieurs travaux ont déjà était réalisés en 2024 :
- Menuiseries double vitrage ALU dans l'intégralité de la maison dont 2 baies vitrées à galandage à l'étage
- Volets roulants électriques centralisés
- Climatisation réversible GAINABLE
- VMC
- Chauffe eau thermodynamique
- Isolation des combles
- Isolation d'une partie des murs
Surface habitable du rez-de-chaussée : 70,22 m2
Surface habitable 1er étage : 73,31 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 143m² à sorede
288 500 €
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