ART-SUR-MEURTHE, limite TOMBLAINE - EN EXCLUSIVITÉ : On vous ouvre la porte de cette maison de 110 m2 habitables entièrement rénovée, située avenue Sainte-Marguerite à Art-sur-Meurthe, dans un secteur paisible, à proximité des commerces, écoles, pistes cyclables et axes principaux. Au premier étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, accès balcon avec vue panoramique, buanderie et WC séparé. À l?étage : quatre chambres et salle de bains. - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d?aménagement (studio, garage, atelier). - Isolation intérieure et extérieure - Chauffage au sol par pompe à chaleur Taxe foncière : 1621? Performances énergétiques exceptionnelles : DPE : A ( 42 kWh/m²/an) GES : A ( 1 kg CO2/m²/an) Date du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre et par an. Prix moyens des énergies indexés en (abonnements compris)." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. HF IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Référence: HFI494
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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305 000 €
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