Située dans un quartier privilégié, à seulement quelques minutes à pied du coeur de ville, des commerces et des écoles, cette charmante maison en état irréprochable vous séduira par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et sa décoration actuelle et soignée. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double séjour traversant, baigné de lumière avec un poêle à granulés, une grande cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant ; à l'étage : un palier avec coin bureau, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une superbe salle d'eau récente avec WC et un grenier. Garage attenant. Terrain clos et bien exposé, d'environ 230 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Venez la visiter sans attendre. Coup de coeur garanti ! Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 EUR et 2 010 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9961.
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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