Name: Villa d' exception port frejus avec piscine et double garage
SKU: 86392123
Price: 1485000 EUR
Availability: InStock

1 485 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	14 442 € €	248 079 € €
15 ans	10 529 € €	410 168 € €
20 ans	8 597 € €	578 316 € €
25 ans	7 498 € €	764 438 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

162 m² / 220 m²

7 pièces

La Clé D'hermès

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L'agence la clé D'Hermès vous propose en exclusivité cette magnifique villa moderne construite en 2018 dans un état proche du neuf avec une piscine chauffée située au centre de port Fréjus et à quelques mètres de la mer .

Sur un terrain privatif très rare à Port Fréjus , cette villa
de 163.3 M2 dispose de 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée .

Une cuisine moderne entièrement équipée, un double séjour ensoleillé donnant sur la piscine privée ,Une grande terrasse couverte par une pergola motorisée .
A l'étage 4 chambres exposées sud est , une sale d'eau , une salle de bains , deux cabinets de toilette, et une grande terrasse plein sud .

Cette magnifique propriété entièrement climatisée et sécurisée par des volets roulants motorisés possède un double garage accessible de la cuisine et d'un grand jardin arboré entourant la piscine.

Cette maison sans vis a vis donne directement sur le canal navigable de port Fréjus vous permettant si vous le désirez d'avoir votre bateau amarré à quelques mètres de votre salon.

Ce bien d'exception idéalement placé pourra recevoir une grande famille dans les meilleures conditions .

Vous pouvez accéder à une visite virtuelle sur notre site pour vous déplacer dans tous les espaces de la propriété .

Référence: 86392123
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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