Découvrez ce superbe appartement en duplex, entièrement refait à neuf et offrant un confort moderne. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation, ce bien se situe dans un environnement calme, à seulement 2 minutes de Sermaises, où se trouvent toutes les commodités, commerces, écoles et services.
Avec 60 m² en loi Carrez et près de 80 m² au sol, ce duplex propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter d'un logement en parfait état.
Vous apprécierez également son jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking privative.
Un bien clé-en-main, parfait pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent le charme d'un duplex entièrement rénové dans une petite copropriété.
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Morgan GUITTON au [Coordonnées masquées].
Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Avec 60 m² en loi Carrez et près de 80 m² au sol, ce duplex propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter d'un logement en parfait état.
Vous apprécierez également son jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une place de parking privative.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 6188
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 57m² à intville-la-guétard
125 000 €
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