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a vendre montauban centre t3 – 58 m² – 8ᵉ étage – vue panoramique – résidence gardiennée
— Montauban 82000 —
Nos partenaires locaux
Dans une résidence sécurisée avec gardien, réputée pour son calme et sa tenue impeccable, découvrez ce T3 de 58 m² offrant l’un de ses plus beaux atouts : une vue panoramique totalement dégagée, rare dans le secteur.
Dès l’entrée, la lumière s’impose.
Le double séjour, idéalement exposé Ouest, offre une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine ouverte s’adapte parfaitement à une vie quotidienne confortable.
L’espace nuit se compose de deux chambres harmonieuses, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC séparé.
L’ensemble propose un cadre de vie privilégié, au calme, en hauteur, et sans aucun vis-à-vis — idéal pour ceux qui recherchent la lumière et la sérénité.
Une cave privative vient compléter le bien.
Stationnement facile au pied de la résidence.
Situé à deux pas des commodités essentielles (transports, commerces, écoles), cet appartement constitue un investissement sûr, avec une rentabilité stable :
Loyer actuel : 638 € / mois
Possibilité de vente libre
Un bien rare à découvrir rapidement
Dès l’entrée, la lumière s’impose.
Le double séjour, idéalement exposé Ouest, offre une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine ouverte s’adapte parfaitement à une vie quotidienne confortable.
L’espace nuit se compose de deux chambres harmonieuses, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC séparé.
L’ensemble propose un cadre de vie privilégié, au calme, en hauteur, et sans aucun vis-à-vis — idéal pour ceux qui recherchent la lumière et la sérénité.
Une cave privative vient compléter le bien.
Stationnement facile au pied de la résidence.
Situé à deux pas des commodités essentielles (transports, commerces, écoles), cet appartement constitue un investissement sûr, avec une rentabilité stable :
Loyer actuel : 638 € / mois
Possibilité de vente libre
Un bien rare à découvrir rapidement
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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a vendre montauban centre t3 – 58 m² – 8ᵉ étage – vue panoramique – résidence gardiennée
149 800 €
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