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Maison morlaix 6 pièce(s) 132 m2
— Morlaix 29600 —
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***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE*** A découvrir au coeur du très prisé quartier Saint-Fiacre à Morlaix : Cette maison de 1952, d'une surface de 132 m², attend ses futurs propriétaires pour retrouver tout son charme d'antan. Située dans une rue calme, recherchée pour son ambiance familiale, sa proximité des écoles, collèges, hôpital, commerce, piscine et l'accès rapide à la RN12, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain de 611 m², la maison bénéficie d'un jardin intime à l'arrière, parfaitement orienté et sans aucun vis-à-vis. Une baie vitrée permet une ouverture directe sur l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC. A l'étage : deux autres chambres, bureau, dressing et WC. Son agencement offre un beau potentiel pour repenser les espaces selon vos envies. Un carport et un garage viennent compléter l'ensemble, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Un rafraîchissement complet et des travaux seront nécessaires pour révéler pleinement son potentiel, mais l'emplacement, la structure et les volumes en font une opportunité très attractive dans un quartier où les biens sont rares à la vente. Une maison à façonner selon votre projet, dans l'un des environnements les plus recherchés de Morlaix (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison morlaix 6 pièce(s) 132 m2
188 950 €
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