Appartement 3 pièces avec une cave

A VENDRE au HAVRE (76050), au 22 rue Hilaire Colombel. Un appartement T3 de 61.6m² au 5eme étage avec une cave.

Situé à proximité des commodités, des arrêts de bus et de tram, et à seulement 7 minutes en voiture de la gare SNCF. Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage collectif au gaz.

Atouts principaux :
- Résidence avec ascenseur
- Appartement avec vue dégagée
- Une cave complète ce bien

DPE : E (240 KWh/m².an) – GES : E (66 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 300 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01 2024, abonnements compris). Copropriété de 527 lots (dont 180 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 080 €/an. Taxe foncière : 1 774 €.

Prix de vente : 85 950 € - Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE) – Aucun frais d'agence.
Réf. 7012L-0017. Lot n°318.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 21/11/2025. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen

*Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH