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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Proche aubeterre. élégante résidence de campagne avec dépendances, grand jardin et piscine.
— Aubeterre-Sur-Dronne 16390 —
Nos partenaires locaux
Nichée dans un petit hameau et dans l'intimité de sa cour, cette superbe maison de maître est une alliance réussie de charme et caractère. La disposition des pièces, avec deux escaliers desservant le premier étage, permet d'envisager une utilisation en chambres d'hôtes ou maison de famille, avec en plus une charmante petite maison d'amis attenante. L'été, le jardin fleuri et arboré invite à la farniente, avec une superbe piscine et une grande terrasse couverte où il fait bon vivre dehors. Plusieurs dépendances aménageables (sous réserve des autorisations) complètent le tableau. A noter la proximité du village classé d'Aubeterre avec ses commerces, animations et plage, voire Chalais, Saint Séverin ou Montmoreau comme villes les plus proches. Non loin du golf de Pillac. Une demeure d'exception dans un secteur très recherché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Prix : 345,772 HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 326,200 . Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Prix : 345,772 HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 326,200 . Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence: 5971
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche aubeterre. élégante résidence de campagne avec dépendances, grand jardin et piscine.
345 772 €
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