Située en plein coeur de bourg.
Nous vous proposons cette bâtisse, située en plein coeur de Lanmeur. Cette belle maison de 237 m² habitables, est édifiée sur un terrain d'environ 625 m². Elle offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une grande habitation familiale.
Le bien est actuellement divisé en trois logements, dont un local commercial (activité en cours).
Cette activité d'esthétique génère déjà un revenu locatif. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, un garage et des combles aménageables, offrant un très beau potentiel supplémentaire.
Les atouts :
Huisseries PVC double vitrage dans toute la maison;
Chauffage au gaz (cuve);
Aménagement intérieur modulable : possibilité de redistribuer les volumes;
Jardin clos et stationnement privatif;
Bien rare sur le secteur, mêlant cachet, rentabilité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons cette bâtisse, située en plein coeur de Lanmeur. Cette belle maison de 237 m² habitables, est édifiée sur un terrain d'environ 625 m². Elle offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une grande habitation familiale.
Le bien est actuellement divisé en trois logements, dont un local commercial (activité en cours).
Cette activité d'esthétique génère déjà un revenu locatif. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, un garage et des combles aménageables, offrant un très beau potentiel supplémentaire.
Les atouts :
Huisseries PVC double vitrage dans toute la maison;
Chauffage au gaz (cuve);
Aménagement intérieur modulable : possibilité de redistribuer les volumes;
Jardin clos et stationnement privatif;
Bien rare sur le secteur, mêlant cachet, rentabilité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 2797
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 237m² à lanmeur
347 500 €
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