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A vendre lorient le ter appartement t4 de 80m2-balcon- ascenseur expo sud
— Lorient 56100 —
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A VENDRE LORIENT LE TER APPARTEMENT T4 DE 80m2 ASCENSEUR -BALCON EXPO SUD Découvrez cet appartement spacieux de 81 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 10 étages, à Lorient, dans le secteur prisé de Le Ter-kervenanec. Ce bien, proposé au prix de 170 400 euros, comprend 4 pièces dont 2 chambres, d'un double séjour lumineux de 29 m² exposé plein sud,possible de faire une troisième chambre, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est également produite par le gaz. Les fenêtres en PVC et les volets roulants assurent un bon confort thermique. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et dispose de la fibre optique pour un accès Internet rapide. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire publique Bois Bissonnet et l'École maternelle publique Lanveur Kerjulaude, ainsi que de crèches comme la crèche les Korrigans. Vous trouverez également des parcs pour vos moments de détente, ainsi que des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'Agence Barraine IMMO Lorient pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815 euros.
Référence: LT00368-MB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 815 €.
Honoraires d'agence de 6.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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170 400 €
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