coup de cœur beaupuy : maison t5 (143 m²) avec grand jardin et studio indépendant

COUP DE CŒUR BEAU PUY : MAISON T5 (143 m²) AVEC GRAND JARDIN ET STUDIO INDÉPENDANT

ADVANCE IMMOBILIER. Découvrez cette superbe Maison de Caractère T5 de 143 m² habitables, parfaitement entretenue et idéalement située sur le secteur recherché de Beaupuy.

Une propriété familiale clé en main offrant des volumes exceptionnels et un fort potentiel.

POINTS FORTS OPTIMISÉS
Surface Utile : 143 m² (128 m² hab. principal + 15 m² annexe).

Séjour / Salon : Vaste pièce de vie de 40 m² + Salon chaleureux de 20 m² avec poêle à bois.

Cuisine : Ouverte, Équipée et Rénovée en 2022.

Terrain : Magnifique jardin paysager de + 900 m².

Dépendance : Grand Garage 90 m² avec une annexe de 15 m² en cours d'aménagement .

Potentiel Intérieur : Possibilité de créer une Suite Parentale en rez-de-chaussée, actuelle buanderie 17 m² avec salle d'eau.

Calme et Isolation : Maison en excellent état, très bonne performance énergétique.

ESPACE NUIT
L'étage est entièrement dédié au coin nuit et au calme. Vous y retrouverez 3 chambres (dont une de 20m² avec possibilité d'aménager une partie dressing), une salle de bain avec wc.

LOCALISATION PREMIUM
Secteur Beaupuy. Proximité immédiate des commodités et axes routiers.

Ne manquez pas ce bien rare ! Idéal Famille.

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Votre Conseiller : Stéphane Vile – EI - 991 241 241
Réf. Annonce : SV13175