À Lamonzie-Saint-Martin, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.
Située dans un environnement calme, à deux pas du centre commercial La Cavaille et à quelques minutes de Bergerac, elle offre confort et praticité au quotidien.
Cette maison de 94 m² habitables bénéficie d’un jardin clos agréable, facile à entretenir, et d’équipements appréciés.
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux.
Les quatre chambres permettent d’accueillir toute la famille ou d’aménager un espace de travail selon vos besoins.
La salle d’eau est équipée de son propre WC, en complément des toilettes séparées pour plus de confort.
Le poêle à granulés et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal en toute saison.
La fibre optique est installée pour un usage numérique fluide.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace pour profiter des beaux jours.
La propriété comprend un garage, un abri de jardin isolé, un carport ainsi qu’un portail électrique.
Une terrasse permet de profiter de moments en extérieur dans un cadre agréable.
La maison bénéficie également d’une cuve de 10 000 litres avec un double circuit permettant d’alimenter la maison en eau, un atout économique et écologique particulièrement intéressant.
Côté énergie, le bien est équipé d’un ensemble complet de panneaux photovoltaïques : 20 panneaux dédiés à la revente à EDF et 6 panneaux pour la consommation personnelle, permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire.
Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché et paisible.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalités modernes et gestion optimisée de l’énergie.
Venez découvrir cette maison qui n’attend plus que vos valises. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située dans un environnement calme, à deux pas du centre commercial La Cavaille et à quelques minutes de Bergerac, elle offre confort et praticité au quotidien.
Cette maison de 94 m² habitables bénéficie d’un jardin clos agréable, facile à entretenir, et d’équipements appréciés.
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux.
Les quatre chambres permettent d’accueillir toute la famille ou d’aménager un espace de travail selon vos besoins.
La salle d’eau est équipée de son propre WC, en complément des toilettes séparées pour plus de confort.
Le poêle à granulés et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal en toute saison.
La fibre optique est installée pour un usage numérique fluide.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace pour profiter des beaux jours.
La propriété comprend un garage, un abri de jardin isolé, un carport ainsi qu’un portail électrique.
Une terrasse permet de profiter de moments en extérieur dans un cadre agréable.
La maison bénéficie également d’une cuve de 10 000 litres avec un double circuit permettant d’alimenter la maison en eau, un atout économique et écologique particulièrement intéressant.
Côté énergie, le bien est équipé d’un ensemble complet de panneaux photovoltaïques : 20 panneaux dédiés à la revente à EDF et 6 panneaux pour la consommation personnelle, permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire.
Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un secteur recherché et paisible.
Un bien rare, alliant confort, fonctionnalités modernes et gestion optimisée de l’énergie.
Venez découvrir cette maison qui n’attend plus que vos valises. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 94m² à lamonzie-saint-martin
184 500 €
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