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Appartement 2 pièces 47.52 m2 - rennes st hélier
— Rennes 35000 —
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Rennes centre ville - Secteur St HÉLIER.
L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces en duplex d'environ 47 m2 (au sol) et 40 m2 (carrez) au coeur du quartier St HÉLIER et à 2 pas de la Gare de Rennes.
Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur et vous offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée sur la partie duplex, une salle de bains avec wc non séparé.
IDÉALEMENT SITUÉ À 2 DE TOUTES COMMODITÉS ET AU PIED DE LA VILAINE.
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF EN COURTE / LONGUE DURÉE OU POUR UN PRIMO ACCÉDANT.
À NOTER : Possibilité d'acquérir en sus un garage boxé au sein de l'immeuble.
DPE : E / GES : B
Charges annuelles : 1452.86
Taxe foncière : 767
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au [Coordonnées masquées].
Au prix de 159 885 euros honoraire inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1452.86 euros.
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Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur et vous offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre séparée sur la partie duplex, une salle de bains avec wc non séparé.
IDÉALEMENT SITUÉ À 2 DE TOUTES COMMODITÉS ET AU PIED DE LA VILAINE.
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF EN COURTE / LONGUE DURÉE OU POUR UN PRIMO ACCÉDANT.
À NOTER : Possibilité d'acquérir en sus un garage boxé au sein de l'immeuble.
DPE : E / GES : B
Charges annuelles : 1452.86
Taxe foncière : 767
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au [Coordonnées masquées].
Au prix de 159 885 euros honoraire inclus dont 4.50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1452.86 euros.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 pièces 47.52 m2 - rennes st hélier
159 885 €
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