à vendre – maison à villars

À VENDRE – MAISON À VILLARS Vous recherchez une maison avec du charme et un beau potentiel d’aménagement ? Cette maison construite en 1974, située à Villars, pourrait bien être votre prochain projet ! Implantée sur un terrain de 1 127 m² , elle offre 103 m² habitables à rafraîchir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur moderne, confortable et à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés ! Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse ,Grand garage idéal pour stationnement, atelier ou stockage ,Salle de jeux ,Pièce de rangement / espace stockage . À l’étage : Cuisine avec accès direct au balcon, idéale pour profiter d’un café au soleil avec vue sur le golfe , Salon avec cheminée et salle à manger, un espace convivial pour vos soirées , 3 chambres , Salle de bains , WC séparé ! Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation plein de charme ! ℹ Informations complémentaires : Chauffage électrique , Huisseries bois double vitrage , DPE : F Prix : 260 000 € FAI Une visite s’impose ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Isabelle Isabelle AVINAIN, [Coordonnées masquées] - Agent commercial salariée - Mandat n° 2025591- Honoraires charge vendeur. DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800€ et 3 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 42[Coordonnées masquées]37 465 – CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.